シティハウス恵比寿伊達坂

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 13階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
18,000万円
280.5万円/㎡
相場
20,246万円
315.5万円/㎡
14,506
18,333
22,159
25,986
AI査定結果
推定相場価格
20,246万円
315.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,333万円〜22,159万円
285.7万円/㎡〜345.3万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シティハウス恵比寿伊達坂
18,000万円（280.5万円/㎡）/ 3階 / 64.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は288.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0118,000万円280.5万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2026/03/2723,400万円364.7万円3階 64.17㎡ 2LDK+南西
2026/03/2319,800万円308.6万円6階 64.17㎡ 2LDK南西
2026/03/0920,980万円326.9万円6階 64.17㎡ 2LDK南西
2026/02/1821,400万円333.5万円6階 64.17㎡ 2LDK南西
2026/01/2735,000万円418.2万円12階 83.69㎡ 2LDK南西
2025/11/2919,000万円296.1万円3階 64.17㎡ 2LDK南西
2025/11/1922,800万円355.3万円6階 64.17㎡ 2LDK南西
2025/04/2219,980万円312.2万円9階 64㎡ 2LDK南西
2025/02/0120,980万円327.8万円9階 64㎡ 2LDK南
2024/03/1615,980万円249.0万円9階 64.17㎡ 2SLDK南
2023/08/2513,200万円187.4万円4階 70.42㎡ 2LDK南
2023/08/2512,200万円190.6万円6階 64㎡ 2LDK南西
2023/08/2013,500万円191.7万円4階 70.42㎡ 2LDK南
2023/07/0912,000万円187.5万円6階 64㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は246.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シティハウス恵比寿伊達坂
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅11分 18,000万円280.5万円64.17㎡2LDK3階 / 13階建 -2015年75戸RC
2023/11/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 19,000万円273.7万円69.43㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2024/10/27ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,000万円218.7万円54.86㎡2LDK13階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/04/01プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 14,480万円212.8万円68.03㎡2LDK13階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/03/19パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 12,480万円224.3万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/11/30クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,480万円212.6万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/03/30日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 12,800万円213.3万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年31戸RC
2026/03/15パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 18,900万円242.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/06/15ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,480万円215.1万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年26戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/01/26ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 19,800万円262.6万円75.39㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年61戸RC
2026/03/28サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,980万円272.0万円55.08㎡2LDK6階 / 6階建 南2017年46戸RC
2026/03/18プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 13,880万円216.6万円64.08㎡2LDK3階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2026/03/21リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,900万円234.6万円72.04㎡2LDK10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/11/30レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,880万円267.8万円77.96㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2026/02/22プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 17,490万円263.2万円66.45㎡2LDK4階 / 4階建 西2010年28戸RC
2026/03/02ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,980万円233.6万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/04/01シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 12,980万円236.5万円54.88㎡2LDK+7階 / 11階建 西2014年114戸RC
2025/12/06グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 22,800万円290.8万円78.4㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2026/03/04プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 14,580万円269.1万円54.19㎡2LDK7階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2026/02/21プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 24,980万円329.3万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2026/03/25ディアナコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円285.6万円76.34㎡2LDK4階 / 4階建 北東2012年35戸RC
2025/12/23オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 15,900万円244.4万円65.06㎡2LDK4階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2026/03/22オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 17,000万円301.4万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 南2013年46戸RC
2025/11/16ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 14,800万円265.1万円55.82㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年47戸RC
2026/03/12オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,200万円242.1万円54.52㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年25戸RC
2025/12/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 14,800万円216.0万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2026/01/17ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 13,800万円213.1万円64.76㎡2LDK7階 / 14階建 北西2017年49戸RC
2025/06/13シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 19,500万円255.7万円76.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、渋谷区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は渋谷区の平均と比較して3.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
渋谷区
290.8万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス恵比寿伊達坂
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩11分
築年月2015年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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